Estudio personalizado
del caso y valoración de daños
Analizamos tu caso en detalle, identificamos los defectos constructivos y valoramos el daño con rigor para reclamar con todas las garantías.
PARTICULAR
¿Has comprado una vivienda de obra nueva o hecho una reforma y han aparecido grietas, humedades o vicios ocultos?
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
¿Os han entregado una promoción con defectos constructivos en fachadas, cubiertas, garajes u otros elementos comunes?
AUTOPROMOCIÓN
¿Eres autopromotor? Compraste un terreno y construiste tu casa, y el constructor o el arquitecto no la ejecutaron bien.
No tienes que reclamar solo
Si los desperfectos afectan a más viviendas de tu edificio o de tu promoción, podéis reclamar conjuntamente. Una demanda colectiva reparte los costes, refuerza la prueba pericial y tiene más peso frente a la promotora.
¿Tus vecinos tienen el mismo problema?
Podéis uniros y reclamar juntos, aunque la comunidad no haya tomado ninguna decisión. Estudiamos vuestro caso y os decimos si la reclamación conjunta tiene recorrido.
¿Los daños afectan a zonas comunes?
Entonces puede reclamar la propia comunidad. Te explicamos cómo plantearlo al administrador y al presidente y qué acuerdo hace falta en junta.
Defendemos a COMUNIDADES DE VECINOS frente a promotores, constructoras, arquitectos o dirección facultativa. Reclamamos en bloque los defectos constructivos que afectan a cubiertas, fachadas, garajes y demás elementos comunes — con la fuerza jurídica de una reclamación coordinada y la respuesta de un despacho especializado.
Si eres PROPIETARIO PARTICULAR o AUTOPROMOTOR y tras la entrega de tu vivienda de obra nueva o una reforma han aparecido grietas, impermeabilización defectuosa, desprendimientos, acabados mal hechos, vicios ocultos, etc, te ayudamos a reclamar lo que te corresponde frente al promotor, la constructora, el arquitecto o la dirección facultativa.
Cuéntanos tu caso y te daremos una primera respuesta sin compromiso
En BERMEJO ABOGADOS nos encargamos de:
Cada tipo de defecto tiene su propio plazo de garantía marcado por la Ley de Ordenación de la Edificación. Identifica el tuyo para saber hasta cuándo puedes reclamar.
Burofax y requerimientos fehacientes
Reclamación judicial
Negociación con promotora, constructora y aseguradora
Asesoramiento y reuniones previas
Análisis de viabilidad de tu caso
Seguimiento y ejecución de sentencia
¿Qué tipos de defectos constructivos puedes reclamar?
Cada tipo de defecto tiene su propio plazo de garantía marcado por la Ley de Ordenación de la Edificación. Identifica el tuyo para saber hasta cuándo puedes reclamar.
Grietas estructurales
Fisuras en muros, forjados o elementos portantes. Afectan a la seguridad del edificio y están cubiertas 10 años.
Acabados mal hechos
Alicatados, suelos, carpinterías, pinturas o instalaciones defectuosas. Garantía de 1 año desde la entrega.
Defectos de obra nueva
Problemas en viviendas entregadas recientemente. Si el promotor no responde, reclamar defectos de obra nueva por vía legal es posible.
Problemas de impermeabilización
Filtraciones en cubiertas, terrazas, fachadas o sótanos. Reclamables durante 3 años tras la entrega.
Vicios ocultos
Defectos que no eran visibles en la entrega y aparecen con el uso. Reclamar vicios ocultos requiere pericial especializada.
Comunidades de propietarios
Defectos en elementos comunes (cubiertas, fachadas, garajes) que afectan a toda la comunidad.
¿Eres administrador o presidente de una COMUNIDAD DE PROPIETARIOS con defectos constructivos sin resolver?
¿O eres PARTICULAR o PROMOTOR y necesitas reclamar vicios ocultos o defectos de obra nueva?
Cuéntanos tu caso y en 24/48 h te daremos una primera respuesta, sin compromiso.
- Llámanos y cuéntanos tu caso sin compromiso
- Especialistas en Derecho Inmobiliario y de la Construcción
- Actuamos en toda España
¿Por qué confiar en Bermejo Abogados?
Conocemos en profundidad la normativa sobre construcción, edificación y propiedad. Te acompañamos en todo el proceso:
Estudio personalizado
Reclamación extrajudicial
con peritos especializadosColaboramos con peritos expertos para documentar los daños y negociar una solución eficaz antes de acudir a los tribunales, si es posible.
Demanda judicial
si es necesarioSi no hay acuerdo extrajudicial, defendemos tus derechos ante los tribunales con una estrategia legal sólida y especializada en construcción.
Honorarios claros
y adaptados a tu casoTe ofrecemos total transparencia desde el primer momento, con presupuestos ajustados y sin sorpresas. Honorarios pactados por escrito.
Abogados especializados en comunidades de vecinos
Además, nuestro equipo jurídico cuenta con una sólida especialización en los conflictos propios de las Comunidades de Propietarios.
Esta preparación, unida a una trayectoria de años defendiendo con éxito los intereses de nuestros clientes —con un porcentaje de resoluciones favorables superior al 90% en los casos viables—, constituye la combinación ideal para ofrecerte una defensa eficaz y de máxima calidad.